信贷与债务：先比较再决定

按目标选择

• 住房：准备好首付、购房成本、期限和月供。可将我们的免费计算与购买力模型进行比较。
• 企业：确认需求是季节性的、收款周期缺口还是经常性缺口。
• 房产抵押：评估违约时失去该资产的风险。
• 债务重组：将新的总额、费用和担保与当前债务进行比较。

在同一基础上比较

索取净金额、总有效成本（CET）、还款总额、期数与日期，以及提前还款或取消的条件。月供更低可能意味着期限更长、成本更高。可用额度不是收入，也不是必须签约的义务。

记录决策

保留提案并在签署前阅读合同。不要为放款承诺提前支付任何费用。对付款账户或收款人的变更，要通过独立渠道确认。

建立债务清单

记录每笔合同的机构、最新余额、月供、到期日、CET、担保和任何逾期情况。在以新债换旧债之前，先索取书面条件。

将剩余成本与新提案的全部成本进行比较。不要只看月供的降低。保障基本开支，在未弄清如何偿还之前不要借新债。

了解贷款类型 →

账户额度不是自有资金

账户额度是短期信贷，不是收入或储备。在指望免息期之前，请了解使用成本、税费、周期和条件。签约免费不代表使用无成本。

在所查阅的银行页面上，免息期待遇取决于符合条件的 Pix 密钥和账单周期；超过期限可能对整段时间追溯计息。不要将该条件套用到其他银行或产品。Tecbank 不通过本指南授予额度。