Subsídios e programas do governo

Subsídio é a parte que o programa de governo pode abater do valor do imóvel para quem se enquadra nas regras. Ele não é garantido: depende da sua faixa de renda, do imóvel, da disponibilidade do programa e da análise do banco.

Minha Casa Minha Vida 2026 (Portaria MCID nº 333/2026)

• Faixa Urbana 1: renda familiar mensal até R$ 3.200;
• Faixa Urbana 2: renda de R$ 3.200,01 a R$ 5.000;
• Faixa Urbana 3: renda de R$ 5.000,01 a R$ 9.600;
• Classe Média: renda até R$ 13.000, para imóveis de até R$ 600 mil.

As maiores vantagens (maiores subsídios e menores juros) ficam nas faixas de menor renda. O valor exato do subsídio é calculado na contratação, conforme as regras vigentes e o enquadramento de cada família.

FGTS

Quem tem saldo de FGTS pode usá-lo na entrada, no pagamento de parte das prestações ou na amortização, nas condições do programa.

Como a Tecbank ajuda

Verificamos sua faixa, explicamos o que você pode pedir e preparamos seus documentos. Não prometemos subsídio nem aprovação: quem decide é o banco, dentro das regras do programa.

Fontes: Portaria MCID nº 333, de 30/03/2026 (faixas de renda); MCMV Classe Média - Ministério das Cidades (imóvel até R$ 600 mil); CAIXA; FGTS. Acessadas em outubro de 2026.